GDL

MODEL OF MASS HOUSE PRODUCTION PROCESS TO ACCELERATE POST-DISASTER HOUSING RECONSTRUCTION IN INDONESIA

Master Theses from JBPTITBPP / 2009-07-01 15:06:41
Oleh : KIKI ZAKIYATUS SHOLIHAH (NIM 252 05 031), S2 - Regional and City Planning
Dibuat : 2008, dengan 8 file

Keyword : Model Proses Produksi, Rumah Sederhana, Pembangunan Masal, Pembangunan Rumah Pasca Bencana, Model of Production Process, Common Landed House, Mass Construction, Post-disaster Housing Reconstruction

Kebutuhan mendesak akan rumah yang banyak dalam waktu singkat seringkali menyebabkan perencanaan dan pelaksanaan pembangunan rumah pasca-bencana di Indonesia berlangsung terburu-buru tanpa melibatkan masyarakat dalam setiap tahapannya. Akibatnya, seringkali produk yang dihasilkan menjadi tidak layak dan keseluruhan proses rekonstruksi menjadi lambat.

Sistem produksi rumah secara massal yang dilakukan oleh kontraktor (pihak ketiga) pada rekonstruksi Aceh banyak menimbulkan ketidakpuasan masyarakat dan berdampak timbulnya fenomena rumah kosong. Pembangunan dengan pelibatan masyarakat di Yogyakarta dan Pangandaran menunjukan tingkat kepuasan masyarakat yang lebih tinggi. Hal ini sejalan dengan penelitian yang membandingkan macam-macam pola pendekatan pelaksanaan rekonstruksi pasca bencana di Gujarat. Dengan mendapat kepercayaan untuk membangun rumahnya sendiri, masyarakat memiliki rasa kepemilikan yang tinggi, sehingga rumah pun sudah dihuni oleh pemiliknya walaupun belum 100% rampung. Akan tetapi, metode konvensional serta kemampuan pekerja yang tidak terlatih pada pembangunan dengan pola pelibatan masyarakat mengakibatkan produktifitas menjadi rendah, tidak efisien, serta kualitas yang tidak memenuhi standar. Oleh karena itu, perlu suatu sistem aplikatif yang dapat mengambil sisi positif dari pola-pola yang telah berjalan tersebut, sehingga pembangunan rumah pasca-bencana menjadi lebih cepat, sesuai standar, dan dapat diterima oleh masyarakat. Sistem tersebut dirumuskan dalam suatu model proses produksi rumah sederhana untuk mempercepat masa kostruksi rumah pasca bencana.

Penelitian ini dilakukan dengan pola pendekatan (1)mengenali fenomena yang terjadi dalam pelaksanaan pembangunan rumah sederhana pada konteks pasca bencana melalui kajian literatur dan studi kasus, (2)analisis untuk mencari pola intervensi yang tepat untuk menggabungkan sistem-sistem yang ada, (3)mengidentifkasi fungsi-fungsi yang perlu ditegakkan serta menggagaskan struktur untuk memungkinkan terlaksananya pola intervensi tersebut, (4)pembentukan model untuk menggambarkan interaksi sistem dengan fenomena yang hendak diintervensi melalui pemfungsian sistem tersebut, untuk kemudian (5)menggagaskan dan merumuskan cara untuk membentuk struktur model yang telah dirumuskan.

Penelitian ini menunjukkan bahwa peningkatan kinerja fungsi efisiensi, produktifitas, dan kualitas dapat dipenuhi dengan mengadaptasi nilai-nilai positif dari pembangunan pola kontraktor serta pola pelibatan masyarakat, melalui teknik komponenisasi, pre-fabrikasi, standardisasi, dan konsep pembangunan masal, dengan tetap memperhatikan dan melibatkan masyarakat dalam perencanaan dan pelaksanaannya.

Deskripsi Alternatif :

Due to the urgent need of a large amount of houses in a short time, the planning and execution of post-disaster housing reconstruction in Indonesia proceeded abruptly. It had not involved the community to participate in each phase. As a result, the products constructed were oftentimes unfeasible to be occupied, and the entire reconstruction process became tardy.

Mass house production system, whom contractor (3rd party) in Aceh post-disaster reconstruction had conducted (contractor-driven approach), did not satisfy most of the occupants because of its unfitness to the local character. It also generated the vacant house phenomena in some areas. Meanwhile, the reconstruction with community involvement, or called participatory approach, in Yogyakarta and Pangandaran (West Java) showed higher level of satisfaction. This matter also demonstrated by the research of post-disaster reconstruction in Gujarat, India. With the reliance to build their own houses, the occupants showed high sense of belonging. As a proof, the occupants even already stayed in the houses that had not been 100 % built. However, the conventional method and lack ness ability of unskilled labor in the reconstruction with community involvement caused the low productivity, inefficiency, and substandard of quality. However, the applicative system, which takes the positive points from the reconstruction approach conducted, is needed. Expectedly, this system can make the post-disaster housing reconstruction being processed faster; and produce houses which comply with obtained standards and acceptable by the occupants. The system is formulated in Model of Mass House Production Process to Accelerate Post-Disaster Housing Reconstruction in Indonesia.

This research conducted with several approach; (1) observing phenomena in post-disaster housing reconstruction through literature analysis and case study, (2) analyzing the appropriate intervention patterns to merge the reconstruction approaches conducted, (3) identifying the required function to be upheld and proposed the structure to enable the implementation of the preceding intervention patterns, (4) forming the model to illustrate interaction between system and phenomena intervened through system functioning, (5) formulating application to shape the proposed model structure.

This research indicates that improvement of efficiency, productivity, and quality performance in housing reconstruction process can be obtained by adaptation of positive points in both contractor-driven and community participatory construction pattern, through techniques of componentization, pre-fabrication, standardization, and mass construction concepts, with the attention to community involvement in the planning and execution of the process.

Copyrights : Copyright Â(c) 2001 by ITB Central Library. Verbatim copying and distribution of this entire article is permitted by author in any medium, provided this notice is preserved.

Beri Komentar ?#(0) | Bookmark

Properti	Nilai Properti
ID Publisher	JBPTITBPP
Organisasi	S2 - Regional and City Planning
Nama Kontak	Drs. Mahmudin, SIP.
Alamat	Jl. Ganesha 10
Kota	Bandung
Daerah	Jawa Barat
Negara	Indonesia
Telepon	62-22-2509118, 2500089
Fax	62-22-2500089
E-mail Administrator	info@lib.itb.ac.id
E-mail CKO	mahmudin@unix.lib.itb.ac.id